买学位房前要做好详细的调查

所属专题:幼升小学区房选购指南  来源:互联网    要点:学区房  
编辑点评: 很多家长为了能让孩子上一所好的学校,采取最快最好的方式,就是在学校附近买房子。可是盲目地花了大价钱买房子后,就一定能让孩子上好学校么?我们来看看买房子有什么需要注意的吧!

分清学区房和学位房 买前做足功课!业内人士提醒,在购买“学位房”、“名校盘”之前,购房者们还要做好详细的调查。

一、了解:了解楼盘位置和开发商的实力,首先要了解楼盘所属区域有哪些学校可以入读,第二要了解开发商本身是否有能力获得学位,特别是有些开发商引进民办学校,在开发商实力不足的情况下,学校支撑不下去,有可能会倒闭。

考试升学季 开发商大打学位牌

2012年是“刚需年”在政策和市场的双重影响下,入市者以刚性需求购房者为主,家庭型首次置业者也成为了今年市场上的一大购买力。随着各小学报名结束,与孩子相关的楼盘话题再度盛行起来,“学位房”、“名校盘”等也再度被炒热。

开发商打“学位牌”“名校牌”揽客

随着中、高考的到来,家长对孩子的“教育”问题更为关注,而楼盘的“教育牌”促销战也早早地拉开了帷幕。

针对“孩子的需求”,开发商们推出了各种促销方法吸引年轻的父母们,其中最有效果的就是“学位牌”和“名校牌”,业内人士也表示,打“教育牌”的楼盘销售效果明显比周边楼盘要好。

在东莞, 打“学位牌”的楼盘主要集中在南城和莞城,如南城的精英世家就直接打出“孩子的需求就是刚需”的宣传,促销最后30套名校学位房。“中国人的教育情节很重,一切都是为了孩子。”合富辉煌东莞市场研究部副总监李兴旺介绍,“学位房”在任何时候都是受到市场欢迎的,而一些楼盘所拥有的学位少,需要先到先得,在进行“学位牌”促销的时候,效果更为明显。

除了“学位牌”外,还有不少楼盘直接引进名校,打出“名盘+名校”的宣传攻势,同样也受到购房者的青睐,不少拥有名校资源的开发商通过引进名校,帮助家长解决子女的读书问题,成为东莞楼市的一个亮点。

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